【MyGoNews方暮晨/綜合報導】今年由於農(nóng)曆年較晚，年貨大街似乎和往年沸沸揚揚的情況大不相同，買氣似乎未隨著農(nóng)曆年到來而加溫。房仲業(yè)者統(tǒng)計北中南主要年貨大街攤租與月租發(fā)現(xiàn)，主打「年貨大街」的商圈，如迪化商圈、三鳳商圈等租金幾乎沒有特別表現(xiàn)，反而是平常人潮洶湧的一中與逢甲商圈，租金漲幅驚人。
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，辦年貨一直是臺灣人很重要的年節(jié)活動，應運而生的年貨大街，也成為過年一大熱點，不過這幾年因為社會型態(tài)改變，也讓年貨大街一位難求的狀況不如往年。
 
綜觀北市迪化商圈、臺中一中商圈、臺中逢甲商圈、高雄三鳳商圈等一般在地主打「年貨大街」的商圈，在攤租與店租行情上，迪化商圈、三鳳商圈較無表現(xiàn)，但一中商圈與逢甲商圈仍維持5.9-13.3%的漲幅。住商不動產(chǎn)臺中區(qū)協(xié)理賴萬表示，一中商圈與逢甲商圈本來就是臺中最熱鬧的兩大商圈，人潮帶動租金與售價，過年時節(jié)又特別熱鬧，與其說是年貨大街效應，不如說是商圈本身就有吸引力，加上近幾年臺中市政府也會舉辦年貨大街活動，似乎難以掀起熱潮，顯見民眾購買習慣已有轉(zhuǎn)變。
 
住商不動產(chǎn)高屏區(qū)經(jīng)理林祺博也發(fā)現(xiàn)，過去三鳳商圈一到過年時就人山人海，今年似乎慢熱不少，除與農(nóng)曆年來得晚外，人潮由舊商圈轉(zhuǎn)移至新商圈應該也是重要因素。
 
另一個影響年貨大街買氣的重要因素是社會型態(tài)改變，徐佳馨表示，都會區(qū)多是雙薪家庭，加上少子化，即便是傳統(tǒng)圍爐，不少人會購買現(xiàn)成熟食，或是乾脆到餐廳吃年夜飯，簡單、方便，已經(jīng)成為主訴求。加上網(wǎng)路、大賣場等通路也扮起年貨大街角色，提供更多折扣與服務，種種變遷都讓傳統(tǒng)年貨大街面臨考驗，亟待轉(zhuǎn)型。